大亚湾挨深圳的小区都都坑!劝退篇!〖A〗、大亚湾挨深圳的部分小区确实存在较多问题，刚需购房需谨慎选择，以下是一些具体小区的问题汇总及购房建议：存在明显问题的小区鹏惠某园：老破小，存在不少西晒、西南朝向户型，缺乏像样的大门，周边多空地且配套不足。五某花：除小高层靠近沙田站外，其他部分质量一般。〖B